Zakup nowego mieszkania to proces, w którym deweloper może pomóc lub wręcz przeciwnie, dlatego tak ważne jest to, aby znaleźć dobrą, cenioną i doświadczoną firmę. Dzięki temu cała transakcja nie tylko okaże się łatwiejsza, ale też pozwoli uzyskać pewne oszczędności. W poniższym artykule wyjaśniamy, na czym polega wsparcie dewelopera i dlaczego warto z niego skorzystać.
Dobry deweloper – najważniejsze zalety współpracy z cenioną firmą
Wbrew pozorom zadania takiej firmy nie kończą się na przedstawieniu aktualnej oferty i załatwieniu niezbędnych formalności. Z racji tego, że wymagania klientów cały czas rosną, deweloperzy starają się rozszerzać swoje usługi. To oczywiście dobra informacja, co jednak nie oznacza, że nie musisz zachować ostrożności podczas porównywania podmiotów w Twojej okolicy. Pod uwagę weź to, jak działają i czy rzeczywiście są skuteczni.
Doradztwo deweloperskie – wsparcie na etapie wyboru mieszkania
Podstawowym zadaniem dewelopera zawsze będzie właściwe dopasowanie mieszkania (lub innych nieruchomości) do Twoich potrzeb. Mowa tutaj zwłaszcza o metrażu, rozkładzie pomieszczeń, ekspozycji okien, czy też o konkretnym piętrze.
Po wyjaśnieniu, czego szukasz, firma zajmie się prezentacją poszczególnych opcji i przekazaniem ważnych informacji na temat interesujących Cię inwestycji. Dzięki temu dowiesz się, na kiedy planowany jest termin oddania, jakie materiały i technologie budowlane zostały wykorzystane i co obejmuje plan zagospodarowania terenu.
Formalności a deweloper – jak to wygląda w praktyce
Dla zapewnienia przejrzystości omawianej transakcji, a także ułatwienia Ci podjęcia decyzji, deweloper powinien przedstawić niezbędne dokumenty, takie jak pozwolenie na budowę, zabezpieczenie bankowe, wpisy do księgi wieczystej, czy projekt inwestycji.
Do tego dochodzi jeszcze umowa deweloperska, a przynajmniej jej zarys, który warto skonsultować z prawnikiem. Taka transparentność pozwala sądzić, że masz do czynienia z poważną, uczciwą firmą.
Wsparcie kredytowe od dewelopera
Najlepsze i najbardziej cenione podmioty na rynku starają się zwiększyć Twoje szanse na zakup wymarzonego mieszkania. Jednym ze sposobów jest doradztwo kredytowe.
Deweloperzy współpracują ze specjalistami, którzy dysponują bogatą wiedzą na temat rynku kredytów hipotecznych. Ich pomoc polega między innymi na znalezieniu najlepszej oferty, analizie zapisów prawnych, jak również przygotowaniu dokumentów, które muszą zostać dołączone do wniosku o kredyt.
A to nie wszystko! Niektórzy doradcy czuwają nad przelewem środków i dbają o to, aby bank nie naliczył opłat, o których nie było wcześniej mowy.
Pozostałe usługi realizowane przez deweloperów
O tym, w czym deweloper może pomóc podczas zakupu mieszkania, segmentu lub domu, decyduje jego podejście do klienta, a także aktualne możliwości, wynikające chociażby z liczby zatrudnianych pracowników.
Na pewno warto współpracować z firmami, które oferują wykończenie mieszkania pod klucz, dzięki któremu możesz wprowadzić się do gotowego lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu. Duże znaczenie ma ponadto elastyczność w trakcie odbioru mieszkania i sumienność podczas naprawy wskazanych usterek.
Jak znaleźć dobrego dewelopera? Na co zwrócić uwagę?
Jeżeli chcesz kupić nowe mieszkanie bez strachu i dodatkowego stresu, poświęć czas na wybór właściwego dewelopera. Przeanalizuj ofertę, sposób działania, a także sprawdź, co piszą o nim inni klienci. W ich opiniach znajdziesz mnóstwo przydatnych informacji, które mogą stanowić potwierdzenie (lub zaprzeczenie) zapewnień o wysokim poziomie profesjonalizmu i gwarantowanym wsparciu.
Wybór dewelopera to połowa sukcesu. Następnie pozostanie Ci już tylko postawić na mieszkanie, które okaże się spełnieniem Twoich marzeń. Bez dodatkowego stresu ani problemów, które mogłyby spowolnić cały proces.
źródło: SŁAWBUD Developer Łomianki